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2020年1-9月西安房企销售排行榜出炉!百亿房企已达3家
作者:admin 发布于:2020/10/12 5:51:27 浏览:31【次】

今天是2020年第四季度第一个工作日,在刚刚过去的国庆长假卖的比较好的楼盘纷纷晒出了自家的成绩单。

例如:西安恒大文化旅游城金九银十黄金周破15亿元,未央金茂府10月黄金周劲销1.3亿元,金科集美嘉悦国庆劲销3.5亿元,国润当代境MOMΛ双节劲销350套……

还有更多的楼盘,估计正在设计海报的路上。

同时,昨天(10月7日)中国指数研究院按照惯例,发布了《2020年1-9月西安房地产企业销售业绩排行榜》,从这份成绩单可以看出今年前3个季度西安市场上哪些房企的业绩处于领跑地位。

看点1  

万科持续领跑!前3季度西安已诞生3家百亿房企!本土房企天地源坚守前10!

根据这份排行榜显示,2020年1-9月份万科在西安以149.9亿元继续处于领跑地位,融创、碧桂园以132.58亿元、110.85亿元分别位列二、三位。
这意味着,今年前三季度西安已经有3家房企销售额超过百亿元。而去年全年西安销售额超百亿的房企为3家,这说明今年全年西安百亿房企数量很有可能会超过去年。


万科今年在西安的主力在售项目包括万科·雁鸣湖、万科·金域缇香、万科·璞悦、万科·大都会等,另外在渭南有万科城、咸阳有万科·金域华府在售。目前,万科在西安已经亮相待入市纯新盘为万科·悦府,这是万科在西安二环内继万科·大明宫之后开发的第2个项目。

融创今年在西安主力在售项目包括海逸长洲、融创·观唐宸院、融创·桃源府,另外在咸阳有融创·御河宸院项目在售。目前,融创在西安已经亮相待入市的纯新盘比较多,其中包括位于港务区的融创·时代奥城、位于浐河西岸的融创·云潮府、位于长乐坡的融创·宸阅和鸣,以及位于航天基地的融创·揽月府新地块、位于咸阳八厂的融创·时光宸阅,这几个项目在4季度随时可能会入市,助力融创向全年西安NO.1发起冲刺。

碧桂园今年在西安主力在售项目包括碧桂园·云顶、碧桂园·文景府、碧桂园·香湖湾1号、碧桂园·国湖等,在咸阳有碧桂园·秦都府在售。其中,碧桂园·云顶是碧桂园今年在西安业绩贡献最大的项目。


在前三季度西安房企销售额TOP10中,名次方面的变化主要有两个:①.1-8月份的第6名、第7名绿城、绿地,在9月份换了一下名次;②.恒大跌出了前10,奥园回归到了前10.

另外,作为西安本土房企,天地源依然是TOP10中唯一一家西安本土房企。1-9月份天地源49.95亿元的销售额较1-8月份增长了10.25亿元。在四季度,位于沣东新城的天地源·兰樾坊将迎来加推,进一步助力天地源巩固其在排行榜中的位置。

看点2  

万科持续领跑!前3季度西安已诞生3家百亿房企!本土房企天地源坚守前10!


对照去年全年西安房企销售额TOP10榜单,今年前三季度末,保利、中海、华润、恒大目前是缺席的。已经进入四季度,这几家房企谁能重回西安top10,这是值得关注的。

保利:今年前三季度保利在西安仅有保利·和光尘樾这一个项目主力在售,截至8月底的时候该项目单盘销售额已经接近25亿元。在9月份,保利·和光尘樾又加推了208套均价1.9万元/㎡左右的洋房,照此计算截至9月底保利·和光尘樾单盘销售额预计已经超过30亿元。进入4季度后,保利有多个新盘入市,位于秦汉新城兰池大道的保利·时光印象、位于灞河西岸的保利·熙岸林语售楼部已经开放,位于高新区的保利天悦五期【悦峯】10月份预计会亮相。随着这3个项目的入市,在四季度完全有可能助力保利重回TOP10.

中海:今年前三季度中海在西安主力在售的项目为中海·曲江大城、中海·长安府,但推货量有限。几个新项目迟迟未能入市,导致中海目前缺席西安top10。不过,从9月份开始中海在西安的新盘开始入市,中海·熙峰里在9月份已经迎来了首开,中海·寰宇天下在10月份即将迎来售楼部开放,再加上中海·曲江大城在今年前8个月单盘26.55亿元的销售额所奠定的基础,中海重回TOP10也是有可能的。

恒大:中指院关于恒大销售额的统计,应该是没有包括旅游板块的西安恒大文化旅游城的。如果包含恒大文旅城,那恒大妥妥的应该位列前10。如果单纯统计地产板块的话,恒大目前在西安在售项目很少,想进入TOP10是比较难的。

华润:今年前三季度华润在西安主力在售项目为华润置地·未来城市、华润置地·曲江九里。另外,还有时光里、万象里公寓在售。四季度,断货已久的悦府预计加推。但总体来说,华润几个项目目前推货量有限,要想跻身全年TOP10,还是有一定的难度的。

当然,也不排除除了这几家房企之外,在四季度会有黑马房企杀出!但从目前来看,这种可能性是比较小的。

大局基本已定,西安市场也基本已经成为头部的20家房企的游戏。

 
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